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    王老板绝对没有多要。

    叶风暗自盘算道：“这个价格还是有些贵。”

    建造一座这样占地面积2万平米的商场建筑成本也就几千万。

    加深市的地皮要贵得多，全部成本加起来估计也有一个多亿，不会超过两个亿。

    这里总共四层的大商场，卖出去一层差不多就能回本。”

    不过叶风也知道价格不能算。

    房地产本身就是暴利的行业，不能用人家的成本来计算，这里面还有许多无形支出的费用，加各种打点那可不少。

    王老板这个商场和斜对面的商场相比，面积要大了一些。

    租下来的话，一年的租金也绝对不会低于对面的价，怎么着也得2000万。

    买下来的话，也就是提前垫付了七八年的租金。

    后面接近30年都是白赚的价格。

    虽然有点高，但自己本身就是想把每家红旗大卖场所在的地方给买下来。

    现在虽然比自己预期的有些早，但也不是不能接受。

    叶风很快就想明白了，语气坚决地道：

    “王老板，这样吧，我也不和你多讲价了，你就和股东们商量一下，一亿五千万可以的话，我们红旗大卖场就拿下了。”

    “叶董，你还真要啊？”

    王老板楞了一下，十分惊讶，“这么大的事情，咱们可不能开玩笑的。”

    “王老板，我会在这种事情跟你开玩笑吗？”叶风哂笑：

    “一亿五千万这就是我的报价，没有任何讲价空间，如果你们能答应的话，地下一层，我就全要了。而且我希望一周内迁走所有商户，因为这个月我们就是开业。”

    叶风把事情看得很通透，诚恳地道：

    “你们虽然在卖商铺，但现阶段能买得起商铺的人能有多少？你们这么大商场，既然缺钱的话，缺少的也不是小数目。光靠那些零零散散卖商铺的钱，什么时候能把钱凑了？”

    叶风这些话，绝对不是无的放矢。

    以王老板这个商场的地址流量来看，地下一层都卖一万五千每平，地123层的单价更高。

    就拿一万五千每平米来算，一间50平米的商铺加税费就要80多万，这个年代谁能拿这么多钱出来买商铺？

    就算拿得出来，身价肯定也在百万以。他们难道不知道用钱生钱的道理？

    早就拿出做各种生意了。

    所以现在全国大多数地方商铺都很少人出售出去。

    绝大多数都是以租赁的方式来招商。
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