第三七三章:搅动-《红楼长随》
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作为李桂的高级幕僚,詹光与卜固修也正想着这个问题呢,闻言詹光问道:“大人有何法子?”
“预售。”李桂直接了当的说道。
而还是那句话,在这个时代如同期货一样的预售并不是很盛行,因此詹光和卜固修闻言都不由的微微愣了一下,但随即两人就笑道:“此策高明。”
以两人的社会经验与阅历很容易看出李桂计策的可行性。
“你等认为宅子该如何定价,六千两如何,带铺子的一万两如何?”随即李桂便问道。
杨柳庙这次开发的宅子有四百多套,另外还三百多间带商铺的宅子,要是照着李桂给出的价格,三百万两的投资下去,收回的银子翻了一番还有余!
但是这样的价格偏偏又是合理的!京师、金陵的地价就是如此,好的地方一套宅子三五万银子的也有,偏远点的也得三五千。
这样的利润!詹光与卜固修不仅互相看了一眼。
但是两人毕竟老于世故,随即卜固修捋着胡须,担心的说道:“只怕一下子出售这么多,没没法卖了,而且那里位置毕竟偏僻,这个价格虽然合理,但最初即使欲购者一定也是在观望。”
“你说的有道理,昨晚我也考虑了,我是这个想的,府衙之中多有富者,我打算先以七折的价格售给他们,只限一套,由他们几个起带头作用。而现在也不一定要买完,先收拢些银子上来再讲,你们下去后,给他们吹吹风,把愿意购买的名单统计上来,不愿购买的也统计上来。”李桂说道。
“是。”“是。”詹光与卜固修应了一声。
随后又谈了一阵子操作的细节,詹光与卜固修离去,但是两人心里都有一个担忧——要是即使采取了这个措施,房子仍然卖不出去,那该怎么办。
但是不知为何两人都觉得李桂应该有法子,同时他们也去筹备银子——不论从现实的角度,还是从对李桂支持的角度他们觉得都应该对李桂支持一些。
当然这几年李桂也给了他们足够的好处,让他们有了些积蓄。
……
而詹光与卜固修出去之后,府衙很快掀起了轩然大波,府衙里议论纷纷,而虽然说李桂说是随意购买一套,但绝大多数人认为李桂此举有着强制的意思,原因很简单李桂的位置在那儿,他这样倡议,如果不购买,那就是明显与他过不去,而如果明显与李桂过不去,他们又怕以后李桂给他们小鞋穿!
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