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    双方花了半个多小时，起草了一份公平公正的合同。

    不过在签合同时，林麦和老板娘夫妇发生了一些分歧。

    老板娘夫妇想要一个季度签一次合同，林麦坚决一年一签。

    正常情况下，无论租赁方，还是承租方，都愿意一年一签。

    现在房东夫妇却非要一个季度一签，就很离谱。

    老板娘夫妇想要把房子租出去的心愿，比林麦想要租房的心愿更强烈。

    林麦的态度是，不答应合同一年一签，她就不签了。

    可裘立华夫妇却不能不签。

    错过了林麦，还不知等到猴年马月，这门面才能以这么高的价格租出去。

    最终还是老板娘夫妇做出了让步，合同一年一签。

    接下来，违约金的金额，双方又争论了好久。

    裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。

    林麦不同意：“一千块钱违约金能够保证谁不会违约？一点效果都没有。

    至少定在五万元才有效果。

    你们定在一千块钱，是不是想随时违约？”

    她这一句似真似假的问话，顿时真相了。

    老板娘夫妻的确有这种打算，如果林麦的生意好，他们就随时涨租金。

    这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度地签的原因，就是为了方便涨租金。

    可是林麦非要一年一签。

    他们就把主意打到违约金上。

    违约金定得低，他们照样能随时涨租金，因为违约成本低。

    现在被林麦看穿了，夫妻两喊起冤来：“你在胡说什么呢？谁想随时违约？”

    林麦顺竿子爬：“既然没有想过随时违约，那为什么不敢把违约金定在五万块？”

    老板娘夫妻被逼得走投无路，只得点头同意违约金定为五万元。

    双方签好了合同，林麦爽快地付了押金和两个季度的租金。

    比市场上押一付三多付了一个季度的租金，一下子抚平了老板娘夫妻俩节节失利所产生的不甘。

    接着，夫妻两个把所有的文具装了箱交给了林麦。

    林麦和任宝珠点了货，没问题，林麦当场付了货款。

    虽然货物不少，但这个年代的笔和本子等文具都很便宜，一个本子才几分钱。

    所以这么多货，也就只花了林麦三千多块钱。

    一切都交接清楚了，老板娘夫妻把钥匙交给林麦就走了。


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