第(2/3)页

    “江老师高见。”周安涌鼓掌叫好，“听了让人耳目一新，有茅塞顿开的感觉。希望以后有机会多向江老师请教，江老师这么年轻，就对经济有这么深刻而独到的看法，以后肯定会成为一个了不起的经济学家。”

    江离最喜欢别人夸他经济理论深厚，当即喜笑颜开：“周总有眼光，当是我的知己，来，走一个。”

    周安涌见时机成熟，忙递上自己名片：“我和何潮几十年的发小了，他一直在我面前推崇你，他的眼光果然犀利。”又话题一转，“江老师，有两个问题要请教你一下，深圳的房地产会有多少年的高速发展期？你觉得善来集团以后有机会超越万科吗？”

    “超越万科？”江离不动声色地笑了，“万科和地产的第一次交集，也就是王石的第一次出手，就技惊四座。1988年11月，万科以2000万拍下深圳威登别墅地块，楼面价大大超出周边售价。首次出手便一骑绝尘，将许多老牌房地产公司远远抛在了后面。原来，表面上从来不拿地王的万科才是制造地王的祖师爷。竞拍结束后，时任深圳市规划国土资源局局长的刘佳胜质问王石：怎么出这么高的价格？不是在瞎胡闹吗？”

    “王石当然不是瞎胡闹，但他也承认这是一张昂贵的入场券。让人没想到的是，一个月之后，王石又拿了天景地块。深圳的地产同行开始对这只初生牛犊另眼相看，第一次感受到了王石的野性和霸道手段。从万科开始进军房地产到1990年时，当今的粤系主流房企已经有了5家：万科、招商、中海、金地、越秀……善来集团别说前五了，前十都排不进去。”

    江离自然不知道周安涌提及善来集团，并非是真对善来集团以后的发展感兴趣，而是想借机引出话题，好通过他认识郭林选，喜欢表现的他毫不掩饰他对善来集团的真实看法：“善来集团虽然名次不是很靠前，但实力也非常雄厚，现金流十分充足，地皮储备不比排名靠前的一些公司差多少，唯一的欠缺就是管理人才的不足以及接班人的问题迟迟没有落实。”

    江离下意识看了江阔一眼，微微一笑：“前五的广东系房产商中，中海重仓香港、招商埋头建设蛇口、万科扎根深圳、越秀深耕广州，刚创办不久的金地，原先的名字很老土，叫深圳市上步区工业村建设服务公司，蜷缩在上步区一个叫沙咀工业村的地方，当然，现在上步区已经更名为福田区。从1991年万科上市成为地产第一股，到1994年碧桂园建学校开配套建设先河，各大房地产公司各显神通，在各自的领域打了一片天地，而名不见经传的善来，似乎没有太明显的优势，却集合了各家之长，并且从小户型到大户型，再到联排别墅的开发，每一步都走到了时代的鼓点上。”

    江阔点了点头：“善来集团如果解决了接班人问题的话，未来成为前五之一，大有可能。哥哥为郭统用推荐的ceo人选，郭统用似乎不是很认可……”

    “我倒有一个现成的人选推荐，说不定郭总会喜欢……”周安涌及时更进一步，呵呵一笑，半是玩笑半是认真的口吻，“庄总应该可以得到郭总的赏识。”

    庄能飞冷不防被周安涌点名，哈哈一笑：“安涌你的意思是，我只配给郭统用打工了？”

    周安涌也笑了：“庄总不要太敏感了，其实担任了善来集团的ceo，是实力的证明。在你的带领下，善来集团真的进入了粤系前五，郭总肯定不会亏待你。”
    第(2/3)页