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    他俩哪里会知道，前世亚运村公寓卖给老外，就是一千四美金一平。

    按照如今一美金兑换4.783块人民币的汇率，相当于6690块一平。

    吴远摇摇头道：“张市长，对于老外来说，亚运村的公寓是卖方市场，价格咱们说了算，稍微定高一点，问题不大。”

    张百发眉头紧锁。

    就听吴远接着往下讲道：“那老外消化不掉的部分，就得考虑改造装修后，由国内市场消化掉。要么卖，要么租，总归需要一大笔的投入和运营费用。”

    “同时，为了这近三千套公寓的销售和运营，bj在市政道路建设上，应当对北四环这块有个适当的倾斜和照顾。”

    “另外，作为接收方，我们除了通过装修公寓本身，来促进销售。同时还要对亚运村周边地块的开发优先权，比如增加商超、购物的配套投入，来支撑公寓价格，实现良性消化和持续运营……”

    吴远一番话滔滔不绝，中间都不带停顿的。

    听得张百发倍觉离奇之余，又觉着莫名地合情合理。

    尤其是一千五美金一平米卖给老外，听起来就跟闹着玩似的。

    这其实正是吴远想要达到的效果。

    毕竟是当着北辰房地产开发商的面，说得太过有理有据的话，陈亚经理转头拿回去，跟上头献计献策，自己搞了也说不定。

    所以吴远在这里，留了两个钩子，设置两个门槛。

    一个就是夸张的超高价格。

    另一个就是装修和运营的天价投入费用。

    有了这两点，北辰房地产公司，是绝对不会考虑自己搞下去。

    甚至觉着吴远是个冤大头，都有可能。

    张百发理解吴远的依仗。

    但他依旧觉着，吴远提的这些要求，并不足以支撑亚运村项目销售或者运营下去。

    不过他并没有多说。

    而是打算带着这些碰一碰的成果，回到政府办公会上去说一说。

    就算再夸张离奇，那也算是一种进展，一种可能。

    至少算是一个工作量。
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