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    　　当然考虑到北京地区的特殊性，建议将总价上浮15-20%，听完这个数据之后，成功开始计算其他开支，包括各项装修以及人工费用。

    　　最终成功给出了140万的报价，加上家具陈设合计267万左右，然后在均摊到毛坯房的房价里面，也就是装修完之后的价格应该控制在118800左右，而不是他们折后的119586元/㎡。

    　　看到这个数据，陈树地售楼的经理说道：“118800元/㎡，再给我买一套真正的红木家具。如果你觉得可以的话，现在咱们就签合同交钥匙，如果你觉得不可以的话，我马上去找下一家。”

    　　“你考虑一下，我希望你带着诚意说话，不要再在那一套家具上做文章，那样就没有意思了。七千八百万的一套房子，再给我计较一套十五万的家具，得失你自己斟酌！”说完陈树笑了笑，然后端起他们倒的茶水喝了口。陈年普洱，味道还不错。

    　　“这个……陈老板，你稍等一下，你给的这个价格有点太低了，我真的不好决定，稍等一下！”说完对方离开了会客的沙发，似乎是跟领导打电话去了。

    　　其实在对方离开的那一刻，陈树已经知道了结果，如果对方真的赚不到钱，根本不会有离开这个场景，绝对直接拒绝了陈树所提议的这个价格。

    　　然而对方现在离开，就等于告诉了陈树这个价格是可以成交的。其实陈树也没有继续讨价还价的打算，所以才从对方提供的毛坯房的价格上开始计算。

    　　如果抱着继续讨价还价的想法，恐怕还会跟对方在毛坯房的价格上争出个一二三来。

    　　“陈树，你觉得你报的这个价格会成交么？”没想到成功会直接问出来。

    　　陈树没有说话，只是默默的点了一下头，很明显已经知道结果，而一旁的王紫兰始终没有插话，自己喜欢这套房子的格局以及装修，至于价格高低不在自己考虑范围之内，就让陈树自己谈就行了。

    　　差不多过了二十分钟对方才回来，虽然对方表情比较严肃，不过陈树还是可以从对方眉宇间看到一丝欣喜。

    　　“陈老板的价格实在是拿捏的让人不好做，虽然老板答应了，但我也被老板给批了一顿，说我心有点太急切了。至于那套红木家具，陈老板你看能不能不换了？”对方说道。

    　　“其实应该你心里很清楚，我是给足了你们利润空间，如果我要是从你们毛坯房的价格开始谈，等我们算上家装费用的时候，恐怕就不是我刚才报给你的这个价格了。”

    　　“如果我现在说刚才我给的价格太高了，必须每平米再让200元，估计你绝对不是现在这个表情了。”
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