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    方启博的见解让柳秋玲对房地产有了全新的认识，对项目资金不足而采用贷款再贷款的方式却不太认同。

    她认为没必要给国家增添负担，毕竟按照方启博所说的方式，等于花了一点钱跟国家买了地，但是却要让国家来承担开发的资金，虽然会产生利息，但是怎么算也好像占了国家的便宜，而且像极了空手套白狼。

    方启博听见柳秋玲的意见，心中顿生感叹：柳秋玲的清廉真是从骨子里透出来的。

    不过他心里清楚，其实现在的地产商都是这么操作的。

    新世纪如果老实本分地使用自有资金来开发，那要浪费太多的时间和资源。

    因为新世纪目前手里最多的是地，把那些可以开发的小区先盖好销售获取利润，新世纪广场再开工的话，时间上拉得太长。

    而且在在方启博心里的定位，新世纪广场的模式，是要不断向外复制。

    一个新世纪广场项目，总投资达到十亿级别，眼前全力做一个还没什么问题，但如果要一口气连续不断的做三四个，资金压力不小，就算把方启博从美国带回来的钱全砸进去，也不够。

    吴海渊问道：“你这是准备一口气上马几个新世纪广场吗？”

    方启博轻描淡写地说：“如果时机成熟，可以的话，新世纪广场可以像流水线那样不断地复制出来，全国范围我的目标是不低于二百家。”

    真正的地产巨头，任何时间都有多个工程在全国各地同时开工建设。

    使用的套路就是先投建一个工程，钱投进去之后就把工程抵押给银行，贷款出来再紧接着启动第二个、第三个，如此一来，同期可上马的项目可以达到多个，也就是方启博说过的循环贷款模式。
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